Đăng ký tư vấn
& Nhận báo giá









    4.7/5 - (103 bình chọn)

    Tình hình bất động sản Thủy Nguyên là một trong những thông tin luôn được các nhà đầu tư quan tâm. Bởi, khu vực này có rất nhiều tiềm năng phát triển, khả năng sinh lời lớn. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đọc cập nhật tình hình bất động sản Thủy Nguyên năm 2022. Hãy cùng theo dõi nhé!

    Thủy Nguyên – điểm nóng bất động sản bất chấp dịch bệnh Covid

    Dịch bệnh Covid làm nhiều ngành nghề bị ảnh hưởng, nhưng thị trường bất động sản vẫn hoạt động mạnh. Đầu năm 2021, ngay thời điểm dịch bệnh đang hoàng hành, thị trường bất động sản Thủy Nguyên sôi động với các buổi đấu giá đất. Vào cuối năm, trên địa bàn huyện Thủy Nguyên diễn ra 3 buổi đấu giá với các khu đất đẹp của khu vực như Quang Minh Green City, Khu Cửa Trại, Khang Dồi và Phù Ninh. Theo anh Đào Văn Huy, chuyên gia môi giới BĐS tại Thủy Nguyên, một trong những phân khu đang được chào đón nhiều nhất là Khu tái định cư Bắc Sông Cấm. Có vị trí đắc địa, các lô đất tại phân khu này luôn được các nhà đầu tư tìm mua vì tính thanh khoản rất cao.

    tình hình bất động sản thủy nguyên
    Bất động sản Thủy Nguyên “sốt” nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án

    Bất động sản Thủy Nguyên tiếp tục “nóng” sau khi Hải Phòng ấn định khởi công Trung tâm hành chính

    Đầu năm 2022, Thành phố Hải Phòng ấn định phương án khởi công Trung tâm hành chính mới tại huyện Thủy Nguyên. Cụ thể, hai hạng mục đầu tiên với hơn 4.000 tỷ sẽ chính thức khởi công, chuẩn bị đến hết quý I năm 2022 và bắt đầu triển khai từ quý II. Dự kiến, dự án sẽ được đưa vào vận hành vào quý IV/2025.

    Sau khi thông tin được công bố, bất động sản huyện Thủy Nguyên lại một lần nữa “dậy sóng”. Theo ông Tô Văn Hải, Cộng đồng BĐS Recbook, cho biết, bất động sản Thủy Nguyên đã tăng trưởng 15% chỉ hai tháng sau khi có thông tin trên. Lượng giao dịch trên địa bàn huyện tăng đột biến. Nhiều công ty BĐS mới liên tục khai trương. Các nhà đầu tư và nhà môi giới bất động sản đều đổ dồn về Thủy Nguyên để tìm kiếm cơ hội.

    tình hình bất động sản thủy nguyên
    Trung tâm hành chính mới sắp khởi công tại Thủy Nguyên

    Tuy nhiên, nhiều người cho rằng, các nhà đầu tư cần nắm rõ khả năng tài chính bản thân, và tỉnh táo kiểm tra thông tin dự án từ các nguồn chính thống, tránh bị tác động tiêu cực bởi hiệu ứng đám đông. Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, khuyên các chủ đầu tư nên xem xét kỹ càng về thông tin bất động sản, tính toán tài chính, đề phòng rủi ro, đồng thời cũng phải tính đến trường hợp bất động sản không bán được thì có thể dùng để tạo ra thu nhập hay không.

    Xem thêm: Dự án Vinhomes

    Tóm tắt diễn biến thị trường bất động sản Thủy Nguyên năm 2022

    Giá đất cụ thể của từng khu vực Thủy Nguyên luôn được các nhà đầu tư quan tâm. Đầu năm 2022, số lượng giao dịch tăng lên nhiều đáng kể. Khu vực giao dịch nhiều nhất là từ Núi Đèo về Hoàng Văn Thụ. Trung bình Quý I/2022, lượng người quan tâm đến BĐS Thủy Nguyên tăng đến hơn 80% so với cùng kỳ năm 2021.

    tình hình bất động sản thủy nguyên
    Giá bất động sản Thủy Nguyên được nhiều người quan tâm

    Xã Dương Quan là một trong những khu vực “nóng” do có Khu tái định cư Bắc Sông Cấm, cụ thể khu A có giá khoảng 50 triệu/m2 – 55 triệu/m2, khu C có giá 60 triệu/m2– 62 triệu/m. Khu D là khoảng 70 triệu/m2– 120 triệu/m2 .   Vùng liên xã Dương Quan có giá trung bình 45 triệu/m2

    Xã Tân Dương vùng Đầm Tràng City View trung bình 35 triệu/m2 – 40 triệu/m2. Khu vực mặt đường 359 có giá khá cao, khoảng 8 tỷ – 10 tỷ/lô rộng 5m. Khu vực đường liên thôn trung bình 25 triệu/m2– 30 triệu/m2

    Tại xã Hoa Động, mặt đường Cầu đen – liên xã đi Lâm Động trung bình 50 triệu/m2 – 55 triệu/m2. Khu chung cư Bính và chung cư Huê trung bình 23 triệu/m2 – 28 triệu/m2. Vùng liên thôn trung bình 20 triệu/m– 25 triệu/m2. Mặt đường cống Huê trung bình 35 triệu/m2

    Khu vực xã Lâm Động vùng liên xã trung bình 40 triệu/m2. Vùng liên thôn trung bình 17 triệu/m2 – 21 triệu/m2. Chung cư đường Ổi có giá trung bình rơi vào khoảng 17 triệu/m2

    Tại xã Thủy Sơn, khu vực Khau Da trung bình 36 triệu/m2 – 40 triệu/m2. Khu vực Quang Minh: trung bình từ 35 triệu/m2 – 40 triệu/m2.. Giá đất tại Mặt đường 359 rơi vào khoảng trung bình 9 tỷ/lô rộng 5m. Khu vực đấu giá thôn 1 (Đống Quán): trung bình 24 triệu/m2-26 triệu/m2

    Khu vực xã Thủy Đường, mặt đường Máng Nước trung bình 78 triệu – 85 triệu/m2. Khu vực Cửa Trại có giá rơi vào khoảng 38 triệu – 50 triệu/m2. Vùng liên thôn: trung bình 22 triệu/m2

    Xã Núi Đèo, giá đất khu vực mặt đường 359 có giá trung bình 120 triệu – 140 triệu/m2. Khu vực Đồng Cau: trung bình 45 triệu – 50 triệu/m2. Khu vực trung tâm thương mại có giá trung bình 40 triệu/m2. Khu vực tuyến 2 Gò Gai trung bình 35-38 triệu/m2.

    Khu vực xã Hòa Bình, mặt đường 359C: trung bình 40 triệu/m2– 50 triệu/m2. Vùng liên thôn: trung bình 18-20 triệu/m2. Các khu vực khác như đường 359 đi Phà Rừng là khoảng 25 triệu/m2 – 60 triệu/m2. Đường liên xã trục thị trấn Minh Đức đến Gia Minh: trung bình 16 triệu/m2 – 25 triệu/m2

    Có thể nói, dự án Vinhome Vũ Yên là đòn bẩy phát triển tiềm năng du lịch vốn có của đảo Vũ Yên và đóng vai trò quan trọng trong việc đưa huyện Thủy Nguyên lên thành phố trong tương lai.


    Trả lời